Izuzetno atraktivan plac sa objektom na Kosmaju

13.500,00 €

• Cena nije fiksna
• Mesto: Sopot

Opis

Na severnoj padini Kosmaja, u zoni izvanrednih ekoloških karakteristika, u neposrednoj blizini ruže vetrova iz pravca Karpati - Mediteran, nadmorske visine cca 450 m na potezu 10 km. Od Sopota u pravcu Barajeva i samo 40 km od beogradskih Terazija, građevinsko zemljište sa objektom u privatnoj svojini, 1/1 bez tereta, uknjiženo.
Teren je apsolutno ravan, sa pogledom u pravcu Avale, potpuno sunčan, sa veoma blagim padom, površine 3358m2, upravo ograđen pletenom žicom, u opisu kao voćnjak III klase, zemljište nađubreno kozijim i ovčijim đubretom, spremno za zaoravanje i pripremu za proletnju sadnju bilo koje kulture, kao i 40 komada sadnica himalajskih kedrova, formirano za sadnju po obodima ograda u prvim danima proleća.
Poseduje dva novoasfaltirana prilaza, sa ekološkim natrijumskim ulicnim osvetlenjem i parkingom, te priključcima za električnu energiju / na samom placu / kao i gradski vodovod, gas, optički kabl i telefon uz samu ogradu placa. VIP internet 4G bezprekorno funkcioniše.
Na placu postoji objekat od čvrstog materjala, /blokovi/ P+O dimenzije 10,18 x 8,03 ( 81,74 kvadrata ) od kojih je 7,25 x 3,08 odnosno 22,33 kvadrata, nadkrivena terasa sa različitim mogućnostima eksploatacije, uknjiženo u SO Sopot. U postupku je izrada plana rekonstrukcije objekta u arhitektonskom i građevinskom smislu.
Takođe, postoji aktivan bunar i autentična stara zidana pekara na drva, vremešan orah i kruška, obe voćke u rodu /stara sorta/ i odgovarajuća količina složenog kamena, koji je višestruko upotrebljiv za raznorazne namene.
Ambulanta, u kojoj lekar ima i domicil, obdanište i osnovna škola, prodavnica prehrambene robe, lokalno i međumesno autobusko stajalište, sportski tereni i kafić, na nepunih 100 m.
Susedi su veoma predusetljivi.Postoji eventualna mogućnost deobe placa po dogovoru.

U cenu, koja je fiksna, su uključeni svi postojeći troškovi, do kupčeve uknjižbe, uz želju za srećnu i uspešnu kupovinu.