Prodajem voćnjak - Smederevo

36.000,00 €

• Cena nije fiksna
• Mesto: Smederevo

Opis

Prodajem dobro održavan voćnjak, površine 1, 42 ha, star 10 godina, nadomak sela Kolari, 13 km od centra Smedereva, blizu auto puta Beograd-Niš. Od centra sela Kolari put vodi asfaltnim (oko 500m) dok je ostatak puta (oko 1km) nasut i obnovljen, tako da je put u dobrom stanju.

Voćnjak sadrži 500 stabala trešnje na podlozi gizela 5 i gizela 6 i 200 stabala na podlozi Magriva. Stabla na gizeli 5 i 6 su stasala i u punom su rodu, dok ostale tek stasavaju, stare su 5 godina. Na drugom delu parcele su zasađeni lešnici, ukupno 460 komada, lešnisi su stari 10 godina i njihov pun rod se očekuje ove godine. Voćnjak je u potpunosti ograđen žičanom ogradom ukupne visine 1,5m postavljena na bagremove stubove punog profila (stablo), poseduje kopani bunar dubine 6m i dovoljno vode da i u najsušnijim periodima godine zaliva sve sadnice.
Voda se crpi motornom pumpom. Parcele se vode na KO Kolari, broj parcela su 1198 (62ara); 1199 (3,6ari) i 1200 (77ari). Upisane su na moje ime i posedujem sve papire uključujući kupoprodajni ugovor i registraciju gazdinstva. Moguće je kupiti parcelu pod trešnjama koja je veličine 62 ara koja se nalazi pored puta, cena parcele pod trešnjama je 16000 evra. Klasa zemlje gde su zasađene trešnje je njiva druge klase, dok je klasa zemljišta gde su zasađeni lešnici livada druge klase.
Voćnjak je održavan po specifikaciji i programu koji sam dobio od prodavaca sadnica, potpuno je zdrav i u dobroj je kondiciji. Voćnjak poseduje sistem za navodnjavanje kap po kap. Kapija je od metalnih profila i zaključava se katancem.

Ovogodišnji prinos trešnje je usled loših vremenskih prilika i dugog intervala hladnog vremena u aprilu i maju bio manji nego ranije i kreće se oko 1,7 tone. Kvalitet je bio extra i prve klase, bez pucanja i truljenja ploda.

Prošlogodišnji prinos (oko 500 stabala), 200 još nije u punom rodu je oko 3 tone. Od toga 2 tone je bila prva klasa i prodato je lokalnom otkupljivaču.

Prošlogodišnji rod lešnika (460 sadnica) je 2 tone u ljusci.